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住宅や店舗の外壁塗装が必要になった際、多くの人にとって気になる点が工事にかかる費用です。塗装業者から見積書を提示され、予想よりも高額な料金に驚くケースもあるでしょう。見積書の金額が妥当かどうかを判断するためには、一般的な費用の相場価格を把握することが大切です。 当記事では、外壁塗装工事の費用相場と金額を左右する要素、料金を抑えるコツについて解説します。外壁塗装を依頼する際の注意点も紹介するため、工事の質を落とさずに費用を少しでも安く抑えたい場合は、ぜひ参考にしてください。

住宅の外壁塗装を依頼する際の費用相場は下記の通りです。 上記表における坪数とは建物の延床面積です。1階が15坪で2階建てなら30坪、1階が30坪で2階が20坪なら50坪の列を参考にしてください。また、外壁の塗装面積は延床面積×1.2～1.7、延床面積は坪数×3.3でおおよその数値が計算できます。 外壁と一緒に屋根の塗装も行う場合、外壁塗装の相場に対し20万～40万円程度の加算が目安です。1度にかかる費用は大きくなるものの、足場や機材をそのまま使用できることもあり、結果的に別々に工事する場合と比較して総工費が安く済む傾向にあります。 なお、費用相場はあくまで目安です。料金の詳細は業者ごとの値段設定や各要素によって異なるため、見積書は必ず内訳をチェックしましょう。

外壁塗装の費用はさまざまな要素によって合計金額が変化するため、「何にお金がかかっているのか」という点を押さえる必要があります。外壁塗装の費用に大きな影響を与えるのは主に下記の4つです。 ここでは、外壁塗装の費用を左右する4つの要素について解説します。

外壁塗装では経験豊かな職人ほど高給になるため、ベテランが多い業者は人件費が比較的高くなる傾向にあります。「人件費が安い＝初心者が多い」というわけではありませんが、熟練の職人がいるかどうかを判断する目安にはできるでしょう。 また、塗装作業を直接行う職人および工事に関わる人全員への対価に加え、下記の作業項目も人件費に含められることが一般的です。 他にも現場管理費として3～5万円程度、廃材処理費などに1～3万円程度の計上が目安となります。

足場代は、塗装費用全体の20％程度が目安です。足場の組み立ては、2階以上の高さがある外壁の塗装には必須となります。業者によっては足場なしでも施行する場合がありますが、足場の有無は作業の安全性と塗装の仕上がりに大きな影響を与える要素です。品質重視で考えるのであれば、足場を設置したほうがよいでしょう。 下記は、一般的な足場の種類と費用相場の例です。

外壁塗装は、使用する塗料の種類やグレードによっても費用が大きく異なります。下記は、外壁塗装に使用される塗料の費用相場です。 塗料はグレードが高いものほど耐用年数が長く、単価も上がる傾向にあります。一見高額に思えますが、耐用年数が長い塗料はメンテナンスの頻度も少なめです。長期的にはコストを抑えられるケースもあるため、将来的なことも考えて選ぶとよいでしょう。

屋根や外壁が劣化していると、塗装の前に補修工事を行わなければなりません。下記は、屋根や外壁を補修する場合の費用相場です。

屋根や外壁の劣化が酷くなるとその分作業が増え、工事費用も高くなります。外壁塗装の費用を抑えるコツは、屋根や外壁の劣化が進む前に工事を依頼することです。また、他にも下記の3点を把握しておけば、工事費用を抑えられます。 ここでは、外壁塗装の費用を抑えるコツを3つ紹介します。

「住宅改善工事助成事業」や「住宅リフォーム助成事業」などの制度を活用すれば、外壁塗装の費用を抑えることが可能です。断熱性や遮熱性のある塗料や環境に配慮した資材を使用するなど、いくつかの条件を満たすことで助成金や補助金を受け取れます。 ただし、自治体によって制度の有無や支給条件は異なるため、事前の確認が必要です。助成金や補助金についてもっと詳しく知りたい人は、下記の記事も参考にしてください。

外壁塗装の助成金に関する詳細！利用する際の流れや注意点などを解説

塗装工事が少ない閑散期であれば、他の季節に比べて費用を抑えやすい傾向にあります。一般的に外壁塗装の繁忙期は秋と春、閑散期は梅雨の時期・夏・冬です。 依頼の少ない時期であれば値引きする業者も多く、予定を組みやすいというメリットもあります。ただし、気候が不安定な時期は、雨や雪などの影響で施工期間が伸びやすいというデメリットも考慮しなければなりません。地域によっても閑散期が異なるため、急ぎでなければ業者に確認するとよいでしょう。

外壁塗装に限らず工事の依頼先を探す際は、契約に踏み切る前に複数の業者から見積もりを取ることが大切です。複数の業者から見積もりを取れば、その地域における適正価格を知ることができます。 また、複数の業者と相談すれば建物の状況を正確に把握できる可能性が高まり、必要な工事と不要な工事を見定めることにもつながります。助成金・補助金や火災保険に詳しい業者がいれば、見積もりの段階でアドバイスを受けることもできるでしょう。

外壁塗装を依頼する際は、以下の2点に注意しつつ業者を選びましょう。

外壁塗装では建物の状態や階数、使用する塗料の種類によって必要な工事内容や材料費が大きく変化します。施行する職人の人数や熟練度によって人件費に差が生じるため、見積もりの金額が適正かどうかは入念にチェックしなければなりません。 助成金や補助金の活用や閑散期を狙うことで費用を抑えられますが、何よりも複数の業者から見積もりを取り内容を比べることが大切です。信頼できる優良業者に依頼したい場合は、ホームページや地元の口コミなどで業者の実績・評判を調べるとよいでしょう。